Condições
Quem pode candidatar-se
Empresas legalmente constituídas em Portugal, desde que apresentem garantias imobiliárias localizadas em Portugal.
Finalidade do financiamento
O financiamento destina-se a projetos imobiliários, incluindo:
- • Financiamento de curto prazo para garantir capital imediato até existir uma solução de financiamento permanente.
- • Suporte à aquisição de imóvel ou preparação inicial de projeto antes de refinanciamento, venda ou outra saída de liquidez.
- • Cobertura de necessidades temporárias de tesouraria para continuidade da operação imobiliária em curso.
Montante do empréstimo
Os valores financiados variam entre 20.000 € a 5.000.000 €. Para necessidades fora destes limites ou soluções personalizadas, é necessário contacto direto com a entidade financiadora.
Prazo de reembolso
Prazo máximo de reembolso até 3 anos.
Comissão de contrato
A comissão de contrato não é fixa e depende do perfil do projeto e do risco associado. O valor exato é definido após análise da candidatura ou mediante pedido de proposta personalizada.
Garantias exigidas
O empréstimo deve ser garantido por imóveis, com um limite máximo de 75% do valor da garantia (LTV – Loan to Value). Em termos práticos: o financiamento nunca ultrapassa 75% do valor total dos imóveis apresentados como colateral.
- • O imóvel dado como garantia não precisa de ser o mesmo que está a ser desenvolvido.
- • É possível apresentar mais do que um imóvel como garantia adicional.